Sticanje stvarne službenosti održajem
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Sticanje stvarne službenosti održajem
Savjestan i zakonit držalac stiče stvarnu službenost održajem protekom roka od 10 godina, a na osnovu savjesne državine stvarna službenost se stiče održajem protekom roka od 15 godina.
Zakonita i savesna državina
STVARNO PRAVO
Zakonita i savesna državina
Državina je zakonita ako se zasniva na punovažnom pravnom osnovu koji je potreban za sticanje prava svojine i ako nije pribavljena silom, prevarom ili zloupotrebom poverenja, državina je savesna ako držalac ne zna ili ne može znati da stvar koju drži nije njegova, s tim što se savesnost državine pretpostavlja.
Sticanje stvarne službenosti održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje stvarne službenosti održajem
Stvarna službenost stiče se održajem kada je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost za vreme od 20
godina, a vlasnik poslužnog dobra se nije tome protivio, a u vreme potrebno za održaj uračunava se i vreme za koje su
pravni prethodnici sadašnjeg držaoca držali stvar kao savesni i zakoniti držaoci.
Sticanje svojine stvaranjem nove stvari
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine stvaranjem nove stvari
Lice koje od svog materijala i svojim radom izradi novu stvar, stiče pravo svojine na tu stvar, a ako je neko od tuđeg materijala svojim radom izradio novu stvar, ona pripada njemu ako je savestan i ako je vrednost rada veća od vrednosti materijala, a ako su vrednosti jednake – nastaje susvojina.
Sticanje svojine dogradnjom, nadziđivanjem ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine dogradnjom, nadziđivanjem ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta
Dogradnjom, nadziđivanjem ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta ne stiče se pravo svojine, ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Za sticanje prava svojine održajem državina mora biti savesna i ona postoji ako držalac ne zna ili ne može znati da stvar koju drži nije njegova, a držalac mora biti savestan za sve vreme trajanja održaja.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Za sticanje prava svojine održajem držalac mora biti savestan za sve vreme trajanja održaja, jer je savesnost državine osnovni uslov sticanja prava svojine vanrednim održajem, tako da nesavesna državina ne vodi sticanju prava svojine bez obzira na protek vremena.
Pravo korišćenja po osnovu održaja
STVARNO PRAVO
Pravo korišćenja po osnovu održaja
Pravo korišćenja putem održaja može se steći na celoj stvari ili realnom delu stvari, ako su ispunjeni uslovi državine određenog kvaliteta i trajanja, propisani Zakonom o osnovama svojinskopravnih odnosa.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Za sticanje svojine održajem neophodan uslov je savesnost sticaoca, tj. potrebno je da sticalac tokom trajanja celog roka potrebnog za održaj ne zna ili ne može da zna da stvar koju drži nije njegova.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Održajem se može steći pravo svojine, a ne i pravo državine.