Upis zabeležbe hipotekarne prodaje na nepokretnosti
USTAVNO PRAVO
Upis zabeležbe hipotekarne prodaje na nepokretnosti
Podnosilac zahteva za upis zabeležbe hipotekarne prodaje na nepokretnosti nema obavezu da uz zahtev priloži izjave ostalih hipotekarnih poverilaca da dužnik nije izmirio dug, već samo svoju izjavu kojom potvrđuje da mu do isteka roka određenog opomenom o prodaji nepokretnosti nije izmiren dug radi čije naplte pokreće vansudski postupak namirenja.
Upis zabeležbe spora
UPRAVNO PRAVO
Upis zabeležbe spora
Ne može se vršiti upis zabeležbe spora na nepokretnostima, koji spor se vodi radi isplate novčanog potraživanja, a ne radi prava na nepokretnostima na kojima se zahteva upis zabeležbe.
Zabeležba u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Zabeležba u katastar nepokretnosti
Podnošenje zahteva za povraćaj zadružne imovine nije predviđeno kao činjenica koja se upisuje zabeležbom u katastar nepokretnosti.
Upis zabeležbe rešenja o izvršenju na nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Upis zabeležbe rešenja o izvršenju na nepokretnosti
Javni izvršitelj dostavlja rešenje o izvršenju organu koji vodi katastar nepokretnosti radi upisa zabeležbe rešenja o izvršenju na nepokretnosti, a organ koji vodi katastar nepokretnosti dužan je da upiše zabeležbu u roku od 72 časa od prijema zahteva za upis, inače se smatra da je zabeležba upisana istekom 72 časa od prijema zahteva za upis.
Tužba radi nedopustivosti izvršenja
OBLIGACIONO PRAVO
Tužba radi nedopustivosti izvršenja
Pravilo o tužbi radi nedopustivosti izvršenja štiti ne samo imaoca prava svojine, već i tzv. vanknjižnog vlasnika koji ima punovažan osnov (ugovor) za sticanje prava svojine i koji se nalazi u državini nepokretnosti koja je predmet izvršenja.
Zabeležba hipotekarne prodaje u katastru nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Zabeležba hipotekarne prodaje u katastru nepokretnosti
Isprava kojom se zahteva zabeležba hipotekarne prodaje u katastru nepokretnosti mora da sadrži označenje nepokretnosti na koju se isprava odnosi prema podacima iz katastra nepokretnosti (katastarska opština, broj i površina parcele, broj i površina objekta, broj i površina posebnog dela objekta).
Upis u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Upis u katastar nepokretnosti
Zaključak osnovnog suda o brisanju zabeležbe privremene mere otuđenja i opterećenja na nekretnini, po formi i sadržini predstavlja ispravu podobnu za upis u katastar nepokretnosti.
Hipoteka
OBLIGACIONO PRAVO
Hipoteka
Hipoteka je vezana za nepokretnost i nema pravnog značaja to što je u međuvremenu promenjen vlasnik nepokretnosti.
Ništavost hipoteke upisane na osnovu poreskog rešenja
STVARNO PRAVO
Ništavost hipoteke upisane na osnovu poreskog rešenja
Punovažnost poreskog rešenja na osnovu koga je konstituisana hipoteka, a samim tim i punovažnost hipoteke može se osporavati samo kroz upravni postupak.
Zabeležba kao privremena mera
PROCESNO PRAVO
Zabeležba kao privremena mera
Privremena mera je vrsta zabeležbe, a zabeležba je po svojoj prirodi, vrsta knjižnog upisa kojom se evidentiraju i čine javnim izvesni pravno relevantni lični odnosi titulara zemljišno-knjižnih prava, kao i izvesne pravne činjenice koje su od uticaja na promet tih prava. Zabeležbom se ne stvara nikakvo pravo, niti se već postojeće u bilo čemu menja. Stoga se zabeležbom, tj. privremenom merom, ne može sprečavati promet nepokretnosti.