Pravo suvlasnika stvari

STVARNO PRAVO

Pravo suvlasnika stvari

Suvlasnik na nepodeljenoj stvari može tražiti predaju suvlasničke stvari u sudržavinu, ali ne može tražiti predaju u sudržavinu realnog dela suvlasničke nepokretnosti.

Pravo suvlasnika na sticanje stvarne službenosti

STVARNO PRAVO

Pravo suvlasnika na sticanje stvarne službenosti

Nijedan od suvlasnika ne može da stekne stvarnu službenost u korist svog dela nepokretnosti, jer suvlasnik ima pravo svojine na svakom delu suvlasničke stvari, srazmerno svom suvlasničkom udelu.

Zaštita prava svojine

STVARNO PRAVO
Zaštita prava svojine

Suvlasnik, odnosno zajednički vlasnik ima pravo na tužbu za zaštitu prava svojine na celoj stvari.

Pravo korišćenja suvlasničke stvari

STVARNO PRAVO

Pravo korišćenja suvlasničke stvari

Suvlasnik ima pravo da suvlasničku stvar drži, da se njome koristi zajedno sa ostalim suvlasnicima, srazmerno svom udelu, a bez sporazuma sa ostalim suvlasnicima nijedan suvlasnik ne može imati isključivu državinu suvlasničke stvari.

Neosnovano obogaćenje – naknada za nekorišćenje stvari

OBLIGACIONO PRAVO

Neosnovano obogaćenje – naknada za nekorišćenje stvari

Suvlasnik nije u obavezi da drugom suvlasniku nudi stvar u sudržavinu pa nije u obavezi ni da plati suvlasniku tržišnu naknadu za isključivo korišćenje stvari.

Prethodno pitanje u parničnom postupku

PROCESNO PRAVO

Prethodno pitanje u parničnom postupku

Kada suvlasničku nepokretnost koristi isključivo tuženi, parnica radi naplate stečenog bez osnova se ne prekida ako je pokrenut vanparnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice.

Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti

Ugovori o prometu nepokretnosti koji su zaključeni u vreme ranijih zakona o prometu nepokretnosti, tj. pre sada važećeg Zakona o prometu nepokretnosti, mogu se konvalidirati ukoliko su ispunjeni uslovi za konvalidaciju propisani tim zakonima, bez obzira na vreme podnošenja tužbe.

Sticanje svojine održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine održajem

Svojina se može steći održajem samo savesnom državinom, faktičkom vlašću koja mora biti na tačno opredeljenoj stvari, na nepokretnosti u merama i granicama, odnosno realnom delu nepokretnosti, a ne na njenom idealnom delu.

Zaštita suvlasničke stvari

STVARNO PRAVO

Zaštita suvlasničke stvari

Suvlasnik, i bez saglasnosti ostalih suvlasnika, ima pravo na tužbu za zaštitu prava svojine na celu stvar.

Pravo suvlasnika na suvlasničkoj stvari

STVARNO PRAVO

Pravo suvlasnika na suvlasničkoj stvari

Kada jedan od suvlasnika drži suvlasničku stvar, drugi suvlasnik ne može tražiti da mu se cela suvlasnička stvar preda u isključivu državinu, ali može tražiti da mu se stvar preda u sudržavinu.