Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine
STVARNO PRAVO
Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine
Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine od strane jednog supružnika zajedničara, upisanog kao jedinog vlasnika u javnim knjigama, bez pismene izjave o saglasnosti za takvo raspolaganje od strane drugog supružnika zajedničara, predstavlja ništav pravni posao, protivan prinudnim propisima.
Zajednička imovina supružnika
PORODIČNO PRAVO
Zajednička imovina supružnika
Zajednička imovina supružnika je imovina koju su oni stekli radom u toku trajanja zajednice života u braku, za koju važi pretpostavka o njihovim jednakim udelima.
Posebna imovina jednog supružnika
PORODIČNO PRAVO
Posebna imovina jednog supružnika
Ako je tokom trajanja zajedničkog života u braku došlo do neznatnog uvećanja vrednosti posebne imovine jednog supružnika, drugi supružnik ima pravo na potraživanje u novcu srazmerno svom doprinosu.
Zasnivanje hipoteka na zajedničkoj svojini bračnih drugova
STVARNO PRAVO
Zasnivanje hipoteka na zajedničkoj svojini bračnih drugova
Hipoteka na nepokretnoj stvari u zajedničkoj svojini bračnih drugova zasniva se samo na celoj nepokretnoj stvari i uz saglasnost oba bračna druga.
Posebna imovina jednog bračnog druga
PORODIČNO PRAVO
Posebna imovina jednog bračnog druga
Posebnu imovinu jednog bračnog druga čini samo imovina stečena nasleđem, poklonom ili na neki drugi besteretni način.
Zajednička svojina
PORODIČNO PRAVO
Zajednička svojina
Zajedničku svojinu predstavlja nepokretnost koja je kupljena u braku bez obzira što je u javnoj knjizi upisan suprug kao vlasnik.
Deoba zajedničke imovine supružnika
PORODIČNO PRAVO
Deoba zajedničke imovine supružnika
Pretpostavka je da su udeli supružnika u sticanju zajedničke imovine jednaki, a supružnik koji smatra da je njegov udeo veći od ovog pretpostavljenog udela dužan je da to dokaže.
Udeo supružnika u sticanju zajedničke imovine
PORODIČNO PRAVO
Udeo supružnika u sticanju zajedničke imovine
Veći udeo jednog supružnika u sticanju zajedničke imovine zavisi od njegovih ostvarenih prihoda, vođenja poslova u domaćinstvu, staranja o deci, staranja o imovini, te drugih okolnosti od značaja za održavanje ili uvećanje vrednosti zajedničke imovine.
Sticanje zajedničke svojine na otkupljenom stanu
STAMBENO PRAVO
Sticanje zajedničke svojine na otkupljenom stanu
Supružnici stiču pravo zajedničke svojine na otkupljenom stanu samim zaključenjem ugovora o otkupu u vreme trajanja bračne zajednice, bez obzira što u vreme smrti drugog supružnika nije u celosti isplaćena otkupna cena i što nije sproveden upis prava svojine u katastru nepokretnosti.
Konstituisanje hipoteke na nepokretnostima stečenim u toku braka
USTAVNO PRAVO
Konstituisanje hipoteke na nepokretnostima stečenim u toku braka
Prilikom konstituisanja hipoteke na nepokretnostima stečenim u toku braka mora se primeniti zakonska pretpostavka iz Porodičnog zakona, prema kojoj se smatra da je upis izvršen na ime oba supružnika i kada je izvršen na ime samo jednog od njih, osim ako nakon upisa nije zaključen pismeni sporazum supružnika o deobi zajedničke imovine, odnosno bračni ugovor.